Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 150 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 013 m²

Prix/m²2 001 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM206

Contenance5 002 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897669. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 831 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palaja

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Palaja (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

7,914,5 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 2 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaja

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

382 150 €prix moyen

2025

382 150 €

2 001 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%

UNE MAISON · 6p

647 450 €

3 831 EUR/m²1.4 km2025

169 m²

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