UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
5372 LE MARRAGOU 12290 PONT-DE-SALARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 640 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ86
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897625. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 638 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Salars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Salars (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Salars
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 000 €prix moyen
2025
79 000 €
859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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