UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
21 RUE DES MARTYRS 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE805
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro805
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
DOUVRIN - Rue FerrandRHDF-59-P2151 m
FerrandTADAO160 m
DOUVRIN - Rue FerrandRHDF-59-P2185 m
DOUVRIN - Place ThomasRHDF-59-P2204 m
DOUVRIN - Place ThomasRHDF-59-P2208 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D165E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,9% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 372 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2020
220 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1