Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain572 m²

Prix/m²2 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B611

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 738 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

362 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barcy (2025)

14,2 EUR/m²/mois

12,116,6 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

5,00%

Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barcy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

138 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

353 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,4% évolution globale

227 250 €prix moyen

2025

275 000 €

2 806 EUR/m² +92,0% Vente actuelle

2024

143 249 €

1 462 EUR/m² -45,6%

2023

263 500 €

2 961 EUR/m²

Biens comparables

2 738 EUR/m²1.9 km2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 172 m

Commerces1 · 293 m

Enseignement1 · 194 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire236 m · Public

Permis de construire Commune de BARCY

60permis récents

81logements autorisés

6 520 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement83 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement11 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1