UNE MAISON 6 pièces — 180 850 €
9002 IMP DU PIROU 43000 POLIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 850 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR145
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Polignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Polignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Polignac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
LES VIGNESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
MAISON COMMUNALEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha248 m
MAISON COMMUNALEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha261 m
CRECHE MUNICIPALEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha277 m
CRECHE MUNICIPALEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
170 425 €prix moyen
2025
180 850 €
1 174 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
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Services publics12 · 125 m
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Enseignement2 · 317 m
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Ecole
Ecole Elémentaire322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc383 m · Privé
Permis de construire Commune de POLIGNAC
148permis récents
162logements autorisés
20 870 m²surface plancher
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1
1 logement143 m²1
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1
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