UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €
33 RUE PAUL JANET 76480 YAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD145
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Yainville (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 02/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Portes MainbertesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO176 m
Portes MainbertesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
Portes MainbertesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
CentreNomad Car (Région Normandie)561 m
CentreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO562 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route intercommunale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route intercommunale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route intercommunale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route intercommunale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 437 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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