UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
31 COTE DORREA 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain905 m²
Prix/m²482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR661
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897170. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 656 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -89,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,52%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK10
Arrêts les plus proches
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Bazter KarrikaTXIK TXAK113 m
Bazter KarrikaTXIK TXAK132 m
AstoloberriaTXIK TXAK427 m
AstoloberriaTXIK TXAK427 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
482 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de USTARITZ
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1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1