UNE MAISON 7 pièces — 330 000 €

18 GR GDE RUE 28500 LURAY
Vendu le 11 juin 2025
1 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface272 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 863 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB278
Contenance1 863 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897137. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 2 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Linéad (Dreux)11

Arrêts les plus proches

Rue GrandeLinéad (Dreux)91 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)92 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4192 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41506 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+152,9% évolution globale
230 250 €prix moyen
2025
330 000 €
1 213 EUR/m² +152,9% Vente actuelle
2021
130 500 €
1 186 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 6p
645 000 €
2 481 EUR/m²1.2 km2025
260 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics19 · 207 m
Sport/Loisirs10 · 116 m
Transports8 · 139 m
Commerces2 · 356 m
Santé2 · 231 m
Enseignement1 · 274 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry259 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Dreux1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de Couasnon1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1