Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain516 m²

Prix/m²3 409 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

446 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BM607

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro607

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896980. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Guelmeur EgliseBibus;TAD Bibus177 m

Guelmeur EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m

D'Estienne d'OrvesBibus;TAD Bibus188 m

D'Estienne d'OrvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

305 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

310 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,1% évolution globale

281 500 €prix moyen

2025

300 000 €

3 409 EUR/m² +14,1% Vente actuelle

2015

263 000 €

2 192 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

210 000 €

2 333 EUR/m²249 m2025

1 111 EUR/m²311 m2025

2 097 EUR/m²339 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (465)

Services publics188 · 158 m

Santé161 · 74 m

Commerces71 · 251 m

Sport/Loisirs23 · 110 m

Enseignement17 · 101 m

Tourisme3 · 590 m

Transports2 · 439 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou71 m · Public

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Estran - Lycée Fénelon352 m · Privé

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section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon355 m · Privé

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Ecole primaire publique Sanquer785 m · Public

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Ecole primaire privée Immaculée Conception884 m · Privé