UNE MAISON 5 pièces — 316 000 €
2 RUE LUDOVIC TRARIEUX 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL323
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
T2C23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Germaine TillionT2C199 m
Cournon-d'Auvergne Germaine TillionT2C202 m
Germaine TillionT2C205 m
Cournon-d'Auvergne PoëladeT2C327 m
PoëladeT2C332 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M212Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,5% évolution globale
371 167 €prix moyen
2025
316 000 €
2 926 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2024
405 000 €
2 177 EUR/m² +3,2% 2020
392 500 €
2 110 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Services publics125 · 70 m
Commerces40 · 186 m
Santé20 · 235 m
Transports8 · 299 m
Sport/Loisirs2 · 412 m
Tourisme1 · 747 m
Écoles (5)
Collège
Collège Marc Bloch1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1