UNE MAISON 5 pièces — 169 500 €

64 IMP DE LA SENECHALE 19360 DAMPNIAT
Vendu le 24 janvier 2025
1 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD201
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dampniat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dampniat (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dampniat

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,3% évolution globale
131 750 €prix moyen
2025
169 500 €
1 324 EUR/m² +80,3% Vente actuelle
2018
94 000 €
734 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
169 500 €
1 324 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 581 EUR/m²531 m2025
136 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 182 EUR/m²1.3 km2025
110 m²
Voir

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54logements autorisés
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