UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
612 RTE DE LEYMARIE 24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 663 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD698
Contenance2 495 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyraud-Crempse-Maurens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Eyraud-Crempse-Maurens (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyraud-Crempse-Maurens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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