UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

596 CHE DE L AUBERGE 42120 PERREUX
Vendu le 17 février 2025
1 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 309 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F857
Contenance2 276 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896058. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Population active932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perreux (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 286 EUR/m²0 m2025
175 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
284 500 €
1 990 EUR/m²1.5 km2025
143 m²
Voir

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1

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2

1 logement1
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1

1 logement130 m²1