UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

6243 LES BORIES 46400 SAINT-CERE
Vendu le 24 décembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 853 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK508
Contenance3 853 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896036. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,9% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 538 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2025
170 000 €
1 453 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
800 EUR/m²1.3 km2025
125 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 142 EUR/m²1.1 km2025
127 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 250 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Sport/Loisirs16 · 589 m
Santé11 · 577 m
Services publics11 · 238 m
Commerces4 · 962 m
Enseignement2 · 835 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique Soulhol918 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat968 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat970 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Lurçat1.1 km · Public
Lycée
Lycée général Jean Lurçat1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1