UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
9 CHE DU FOUR A PAIN 16200 BOURG-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN56
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Charente
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
108 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 197 m
Enseignement2 · 100 m
Commerces1 · 194 m
Santé1 · 683 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de Bourg-Charente153 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Bourg-Charente851 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-CHARENTE
55permis récents
64logements autorisés
6 625 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1