UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 945 €
2 PL DE L EGLISE 38460 CREMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 945 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE413
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 096 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crémieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cr�mieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crémieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
Arrêts les plus proches
PLACE DU 8 MAICars Région Isère159 m
Place du 8 MaiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
Salle des FêtesCars Région Isère165 m
Salle des FêtesCars Région Isère176 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+90,9% évolution globale
134 481 €prix moyen
2025
126 945 €
3 096 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2025
202 000 €
2 172 EUR/m² +75,7% 2024
115 000 €
2 738 EUR/m² +94,9% 2024
59 010 €
1 686 EUR/m² -71,5% 2023
207 000 €
2 957 EUR/m² -10,0% 2021
230 000 €
1 402 EUR/m² +155,6% 2021
90 000 €
3 333 EUR/m² -52,6% 2021
190 000 €
2 714 EUR/m² +167,4% 2021
71 056 €
4 180 EUR/m² -86,0% 2021
509 250 €
2 927 EUR/m² +627,5% 2020
70 000 €
2 000 EUR/m² +75,0% 2019
40 010 €
2 354 EUR/m² -34,4% 2019
61 010 €
3 051 EUR/m² -8,3% 2018
66 500 €
1 511 EUR/m² -2,2% 2018
68 000 €
1 659 EUR/m² +13,3% 2017
60 000 €
1 622 EUR/m² -70,4% 2015
202 850 €
2 181 EUR/m² +69,0% 2014
120 000 €
2 500 EUR/m² +80,5% 2014
66 500 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREMIEU
53permis récents
286logements autorisés
18 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2024
3
37 logements2 608 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1