UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

1 LA NOE DU BOURG 35600 BAINS-SUR-OUST
Vendu le 07 août 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 960 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX288
Contenance67 960 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895706. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bains-sur-Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bains-sur-Oust (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bains-sur-Oust

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 566

Arrêts les plus proches

NinochaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56734 m
NinochaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56739 m
NinochaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56743 m
CancaveNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56959 m
CancaveNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56959 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m
🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
1 857 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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