UNE MAISON 5 pièces — 819 200 €
9 RTE DES SICARDIERES 85350 ILE-D'YEU (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 819 200 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 583 m²
Prix/m²6 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN238
Contenance1 583 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895562. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Yeu (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,96%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Yeu
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,4% évolution globale
847 100 €prix moyen
2025
819 200 €
6 450 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2022
875 000 €
6 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics51 · 150 m
Santé24 · 332 m
Sport/Loisirs9 · 161 m
Commerces5 · 178 m
Enseignement4 · 71 m
Tourisme2 · 385 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique du Ponant334 m · Public
Collège
Collège les Sicardières396 m · Public
Ecole
Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port636 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame du port636 m · Privé
Permis de construire Commune de ILE-D'YEU (L')
683permis récents
830logements autorisés
77 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1