UNE MAISON 5 pièces — 159 300 €
7 PL DES SITELLES 15260 NEUVEGLISE-SUR-TRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 300 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle ZW59
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvéglise-sur-Truyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuv�glise-sur-Truy�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvéglise-sur-Truyère
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/2015 - 17/11/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+355,1% évolution globale
97 150 €prix moyen
2025
159 300 €
1 547 EUR/m² +355,1% Vente actuelle 2022
35 000 €
304 EUR/m²Biens comparables
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