Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 181 m²

Prix/m²4 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB204

Contenance1 181 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895394. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 475 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 1 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)50

Arrêts les plus proches

CarreyreALEGO (Nord Bassin)164 m

CarreyreALEGO (Nord Bassin)174 m

Collège André LahayeALEGO (Nord Bassin)465 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

480 000 €prix moyen

2025

480 000 €

4 138 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 610 EUR/m²827 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (369)

Services publics148 · 30 m

Commerces114 · 182 m

Santé86 · 173 m

Sport/Loisirs8 · 249 m

Enseignement6 · 510 m

Tourisme5 · 369 m

Transports2 · 697 m

Écoles (9)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye506 m · Public

Collège

Collège André Lahaye510 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus521 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Capsus636 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry914 m · Public