UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
2 E IMP DES MERISIERS 69430 CHENELETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AC282
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chénelette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�nelette (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chénelette
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,8% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 986 EUR/m² +40,8% Vente actuelle 2017
103 000 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Santé5 · 169 m
Services publics4 · 165 m
Commerces3 · 77 m
Enseignement1 · 383 m
Sport/Loisirs1 · 428 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire383 m · Public
Permis de construire Commune de CHENELETTE
7permis récents
7logements autorisés
679 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement13 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement149 m²1