Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 860 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain938 m²

Prix/m²6 687 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C109

Contenance628 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895218. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 687 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tacoignières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Tacoigni�res (2025)

15,9 EUR/m²/mois

13,418,8 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,116,4 EUR/m²

2,31%

Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tacoignières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Gare de Tacoignières RichebourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Gare de Tacoignières RichebourgTransilien;TER;RER157 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER162 m

Sentier PietonTransilien;TER;RER177 m

Tacoignières - RichebourgTransilien;TER;RER181 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

81 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,7% évolution globale

242 430 €prix moyen

2025

280 860 €

6 687 EUR/m² +37,7% Vente actuelle

2021

204 000 €

4 857 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TACOIGNIERES

75permis récents

112logements autorisés

10 427 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement51 m²1