UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

32 RUE DU ROSSIGNOL 08200 FLOING
Vendu le 18 septembre 2025
1 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 505 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC28
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894947. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Floing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floing (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floing

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
RD Ardennes Métropole6
Jacques WentzelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor307 m
Jacques WentzelRD Ardennes Métropole307 m
Jacques WentzelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor307 m
Jacques WentzelRD Ardennes Métropole307 m
Jacques WentzelRD Ardennes Métropole311 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,6% évolution globale
140 333 €prix moyen
2025
110 000 €
1 467 EUR/m² -36,2% Vente actuelle
2020
172 500 €
1 414 EUR/m² +24,5%
2014
138 500 €
1 689 EUR/m²

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Écoles (2)

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Ecole primaire Gaulier1.3 km · Public
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Permis de construire Commune de FLOING

17permis récents
27logements autorisés
2 981 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2022

3

7 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement268 m²1
Declaration prealable janv. 2022

1

1 logement12 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

4 logements966 m²1