UNE MAISON 4 pièces — 177 300 €
30 RUE DU PIC D'ANIE 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 300 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AN560
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894902. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Scolaris12
IDELIS (Pau)5
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
Gan Brel 1Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques496 m
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Gan Brel 2Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques515 m
Gan Brel 2Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques515 m
BrelIDELIS (Pau)518 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+35,5% évolution globale
177 251 €prix moyen
2025
209 000 €
2 613 EUR/m² +17,9% 2025
177 300 €
2 162 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2025
218 500 €
2 665 EUR/m² +6,6% 2023
205 000 €
2 563 EUR/m² +15,2% 2022
177 917 €
2 170 EUR/m² -0,9% 2021
179 500 €
1 813 EUR/m² +9,5% 2021
164 000 €
1 976 EUR/m² -6,2% 2017
174 779 €
1 900 EUR/m² +21,0% 2017
144 485 €
1 741 EUR/m² -0,4% 2015
145 000 €
1 813 EUR/m² -6,0% 2015
154 279 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
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