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Vendu 183 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain235 m²

Prix/m²2 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle DL53

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894893. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hippodrome

Revenus

20 790 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Tourcoing (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,716,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Lucie AubracILEVIA145 m

Lucie AubracILEVIA164 m

Lucie AubracILEVIA182 m

PapinILEVIA198 m

WattILEVIA237 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)