Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 010 m²

Prix/m²1 599 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY102

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894856. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Langeais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 335 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

22%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langeais (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

6,60%

Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langeais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/02/2024 - 07/05/2024

Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41843 m

Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41848 m

Le Cueilleminault n°58Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41853 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

36 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

97 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

137 500 €prix moyen

2025

137 500 €

1 599 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 5p

255 000 €

2 550 EUR/m²361 m2024

2 706 EUR/m²1.9 km2025

1 933 EUR/m²1.8 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 481 m

Permis de construire Commune de LANGEAIS

184permis récents

299logements autorisés

27 173 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement65 m²1