UNE MAISON 3 pièces — 304 500 €
15 RUE D'ATHENES 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²3 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI46
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
ILEVIA1
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Saint MartinILEVIA681 m
ANNOEULLIN - Saint MartinRHDF-59-P2687 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route intercommunale M41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 500 €prix moyen
2025
304 500 €
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736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1