UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
32 LA CORDERIE 50210 RONCEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 104 m²
Prix/m²5 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A683
Contenance2 563 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +124,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roncey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roncey (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,60%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncey
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D438ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
5 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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