UNE MAISON 4 pièces — 96 800 €
369 RTE DE MONS 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 800 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 293 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A109
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinette Périphérie
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies
Lden 66 dBLn 56 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
98 400 €prix moyen
2025
96 800 €
1 064 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
100 000 €
980 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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