Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 337 m²

Prix/m²1 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL681

Contenance396 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894268. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Troo

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Troo (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,2 EUR/m²

4,98%

Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troo

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 08/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain20/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414

Move (Territoires Vendômois)2

Arrêts les plus proches

TROO - LE PONTMove (Territoires Vendômois)229 m

TROO - PLACE DE LA LIBERATIONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m

TROO - LA CROIX VERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41638 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

248 000 €prix moyen

2025

248 000 €

1 746 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 333 EUR/m²679 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 68 m

Sport/Loisirs4 · 294 m

Commerces3 · 187 m

Enseignement1 · 456 m

Santé1 · 79 m

Tourisme1 · 195 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Christiane Morin439 m · Public

Permis de construire Commune de TROO

3permis récents

3logements autorisés

448 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement140 m²1

Permis de construire juin 2014

1 logement202 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €