UNE MAISON 6 pièces — 461 000 €

1 RES CLOS DU VERGER 76230 QUINCAMPOIX
Vendu le 11 avril 2025
2 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 461 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL141
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894248. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quincampoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
28%Cadres
Population active1 431
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quincampoix (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quincampoix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

CalvaireNomad Car (Région Normandie)604 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)644 m
CentreNomad Car (Région Normandie)678 m
CentreNomad Car (Région Normandie)680 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,1% évolution globale
452 000 €prix moyen
2025
461 000 €
2 846 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2020
443 000 €
2 735 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
461 000 €
2 846 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
347 300 €
2 395 EUR/m²360 m2025
145 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
2 375 EUR/m²609 m2025
160 m²
Voir

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Permis de construire Commune de QUINCAMPOIX

145permis récents
255logements autorisés
28 548 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement141 m²1