UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €

80 A RUE DES FONTAINES 74890 LULLY
Vendu le 17 juillet 2025
3 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 560 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1430
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894198. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 813 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lully

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lully (2025)

🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
11,820,9 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 2 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lully

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Lully CentreRéseau STAR'T883 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha884 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha902 m
Lully CentreRéseau STAR'T902 m
Lully CentreRéseau STAR'T902 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,2% évolution globale
511 000 €prix moyen
2025
560 000 €
3 733 EUR/m² +21,2% Vente actuelle
2017
462 000 €
3 080 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 5p
258 216 €
1 844 EUR/m²2.0 km2025
140 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
630 500 €
4 813 EUR/m²1.8 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 64 m
Sport/Loisirs2 · 636 m
Commerces1 · 64 m
Enseignement1 · 654 m
Santé1 · 909 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique LULLY749 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Brightside Academy PERRIGNIER940 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LULLY

51permis récents
96logements autorisés
8 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements383 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1