UNE MAISON 5 pièces — 258 216 €
67 A CHE DU COUCOU 74550 PERRIGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 216 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3325
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734823. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrignier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perrignier (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,919,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 2 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrignier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PerrignierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
PerrignierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
PerrignierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault391 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T755 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha755 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,8% évolution globale
403 304 €prix moyen
2025
258 216 €
1 844 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2023
530 000 €
3 786 EUR/m² +21,8% 2021
435 000 €
3 107 EUR/m² +11,5% 2020
390 000 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics49 · 42 m
Santé20 · 499 m
Commerces6 · 541 m
Sport/Loisirs4 · 794 m
Transports2 · 388 m
Enseignement1 · 712 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique PERRIGNIER544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER621 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Brightside Academy PERRIGNIER1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PERRIGNIER
175permis récents
596logements autorisés
53 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1