UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €
1 RES DU VERGER 56430 CONCORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO143
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894128. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Concoret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Concoret (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concoret
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
70 500 €prix moyen
2025
69 000 €
1 353 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2022
72 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Sport/Loisirs7 · 176 m
Santé5 · 140 m
Services publics4 · 113 m
Enseignement2 · 172 m
Commerces1 · 116 m
Tourisme1 · 441 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Taureau Bleu379 m · Public
Permis de construire Commune de CONCORET
35permis récents
46logements autorisés
3 389 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
3 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements38 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement60 m²1