UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
9 RUE JAMES 04850 JAUSIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC6
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894110. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jausiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jausiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jausiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER59 m
Place de l'EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER59 m
Place de l'EgliseZOU ! Scolaire59 m
Place de l'EgliseZOU ! Express59 m
Place de l'EgliseZOU ! Scolaire73 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+81,8% évolution globale
56 698 €prix moyen
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² +284,6% Vente actuelle 2023
26 000 €
510 EUR/m² -66,2% 2022
77 010 €
1 540 EUR/m² +55,5% 2022
49 530 €
1 598 EUR/m² -1,0% 2022
50 030 €
1 614 EUR/m² +35,2% 2020
37 000 €
1 194 EUR/m² -48,6% 2019
72 000 €
550 EUR/m² -20,2% 2019
90 180 €
902 EUR/m² +265,1% 2018
24 700 €
797 EUR/m² -45,1% 2017
45 000 €
1 324 EUR/m² -33,5% 2016
67 630 €
1 127 EUR/m² +57,3% 2014
43 000 €
443 EUR/m² -21,8% 2014
55 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics23 · 57 m
Santé18 · 77 m
Sport/Loisirs10 · 53 m
Commerces7 · 9 m
Tourisme6 · 33 m
Enseignement1 · 145 m
Transports1 · 256 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de JAUSIERS191 m · Public
Permis de construire Commune de JAUSIERS
73permis récents
104logements autorisés
9 561 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement27 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
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1
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1
1 logement149 m²1