UNE MAISON 4 pièces — 96 650 €
8 RUE FERNAND ECHIVARD 61300 L'AIGLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 650 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN170
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horloge-Les Vaux
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
38%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Aigle (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aigle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)895 m
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)988 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 650 €prix moyen
2025
96 650 €
1 324 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de L'AIGLE
69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1