UNE MAISON 4 pièces — 253 350 €
96 RUE DE LA BASSE FOSSE 59158 MAULDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 350 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB359
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maulde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maulde (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maulde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
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MAULDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4107 m
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MAULDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4185 m
FACTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4530 m
FACTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4530 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+533,4% évolution globale
127 783 €prix moyen
2025
253 350 €
2 184 EUR/m² +181,5% Vente actuelle 2021
90 000 €
2 143 EUR/m² +125,0% 2018
40 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement210 m²1
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3
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2
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5
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Declaration prealable janv. 2022
1
1 logement90 m²1