UNE MAISON 5 pièces — 271 950 €
359 RUE ALFRED MATEZ 59158 THUN-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 950 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle A2093
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Amand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44
Arrêts les plus proches
LE PINSONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4360 m
LE PINSONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4945 m
LE VAL EN THUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4957 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D268ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
253 475 €prix moyen
2025
271 950 €
2 029 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2020
235 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THUN-SAINT-AMAND
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33logements autorisés
4 099 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement42 m²1
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1
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