UNE MAISON 5 pièces — 162 500 €

56 RUE DU MONT SAINT PIERRE 51430 TINQUEUX
Vendu le 26 août 2025
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD180
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893990. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muire

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinqueux (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
646 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinqueux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transdev Reims29

Arrêts les plus proches

ANATOLE FRANCETransdev Reims52 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims62 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims75 m
COLLETTransdev Reims165 m
COLLETTransdev Reims165 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,2% évolution globale
173 750 €prix moyen
2025
162 500 €
2 167 EUR/m² -12,2% Vente actuelle
2022
185 000 €
2 467 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
162 500 €
2 167 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
157 000 €
2 066 EUR/m²65 m2025
76 m²
Voir
87%
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78 m²
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Permis de construire Commune de TINQUEUX

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1 518logements autorisés
109 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

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