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Vendu 25 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²676 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle BP84

Contenance845 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893886. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 318 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pépinière 1

Revenus

16 770 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

59%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

18,52%

Loyer estimé : 386 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RESEAU 705

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

evolitY1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GARE DE BELFORTevolitY185 m

Belfort-VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor199 m

Belfort-VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)