UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

12 RUE SURCOUF - ESQUIBIEN 29770 AUDIERNE
Vendu le 25 août 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 442 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle YW57
Contenance429 m²
Préfixe052
SectionYW
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893784. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audierne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audierne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
161 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audierne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/04/2000 - 17/04/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Esquibien BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla562 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère562 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère615 m
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla615 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
230 328 €
2 710 EUR/m²827 m2025
85 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 143 EUR/m²540 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Santé30 · 160 m
Services publics17 · 345 m
Commerces9 · 496 m
Sport/Loisirs4 · 80 m
Tourisme2 · 468 m
Enseignement1 · 182 m
Transports1 · 569 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Esquibien259 m · Public

Permis de construire Commune de AUDIERNE

159permis récents
265logements autorisés
20 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement158 m²1