UNE MAISON 4 pièces — 329 500 €
5939 LA FONTE 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle G668
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893609. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 2 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur10
Arrêts les plus proches
Jeux de boulesLignes d'Azur274 m
Jeu de boulesLignes d'Azur274 m
Jeu de BoulesLignes d'Azur327 m
Ecole Saint-RochLignes d'Azur334 m
Chemin PoucholLignes d'Azur415 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route intercommunale M819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,5% évolution globale
344 750 €prix moyen
2025
329 500 €
2 995 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2023
360 000 €
3 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics68 · 194 m
Santé33 · 242 m
Commerces14 · 463 m
Sport/Loisirs9 · 240 m
Enseignement2 · 279 m
Transports1 · 991 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat365 m · Public
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1