UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €

5 RUE ANATOLE FRANCE 72600 MAMERS
Vendu le 14 octobre 2025
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AL540
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893589. Sources et méthode

Contexte du quartier

829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 750 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
20%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mamers (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,98,1 EUR/m²
526 observations
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mamers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Place CaillauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO217 m
Place CaillauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO217 m
Place CaillauxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent218 m
Place CaillauxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent218 m
Place CaillauxAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent241 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+608,3% évolution globale
37 333 €prix moyen
2025
85 000 €
727 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2023
65 000 €
677 EUR/m² +170,8%
2023
24 000 €
200 EUR/m² +29,7%
2022
18 500 €
356 EUR/m² -5,1%
2021
19 500 €
199 EUR/m² +62,5%
2020
12 000 €
122 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
727 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
87 900 €
829 EUR/m²77 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
104 000 €
832 EUR/m²265 m2025
125 m²
Voir

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Ecole élémentaire publique Paul Fort230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo249 m · Public
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Collège privé Saint-Thomas d'Aquin275 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin275 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mamers349 m ·

Permis de construire Commune de MAMERS

22permis récents
39logements autorisés
3 398 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2024

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2021

3

1 logement55 m²1