UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
2 LA PIROTAIS 44750 CAMPBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 434 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL150
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Campbon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campbon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+533,3% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
190 000 €
1 681 EUR/m² +46,2% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 150 EUR/m² +333,3% 2015
30 000 €
265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 448 m
Permis de construire Commune de CAMPBON
145permis récents
196logements autorisés
15 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1