Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 193 m²

Prix/m²2 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC146

Contenance804 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893397. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 650 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Place de la NoueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent920 m

Place de la NoueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO922 m

PLACE DE LA NOUE - CHALLANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande922 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

🚗

Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Départementale D948E747Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

2 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 130 EUR/m²246 m2025

2 241 EUR/m²766 m2025

116 m²

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics61 · 32 m

Santé31 · 233 m

Commerces29 · 426 m

Sport/Loisirs15 · 439 m

Enseignement3 · 615 m

Tourisme1 · 942 m

Transports1 · 809 m

Écoles (6)

Lycée

Lycée François Truffaut609 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac654 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans1.1 km · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public