UN APPARTEMENT 2 pièces — 380 000 €
16 AV N DAME BON VOYAGE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AS578
Contenance1 844 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893272. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Zest27
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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La BoucherieZOU ! Proximité85 m
La BoucherieZest89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
384 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
384 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
393 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+123,5% évolution globale
327 267 €prix moyen
2025
380 000 €
6 909 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
330 000 €
5 500 EUR/m² -38,3% 2025
535 000 €
6 688 EUR/m² +67,7% 2024
319 000 €
7 975 EUR/m² +67,9% 2024
190 000 €
7 308 EUR/m² -56,8% 2024
440 000 €
10 476 EUR/m² +38,4% 2024
318 000 €
5 782 EUR/m² -54,6% 2022
700 000 €
6 364 EUR/m² +152,7% 2022
277 000 €
4 860 EUR/m² -13,4% 2019
320 000 €
5 714 EUR/m² +30,6% 2015
245 000 €
4 375 EUR/m² +14,0% 2015
215 000 €
3 772 EUR/m² -20,4% 2015
270 000 €
4 909 EUR/m² +35,0% 2014
200 000 €
7 143 EUR/m² +17,6% 2014
170 000 €
6 538 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 740 m
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