UNE MAISON 5 pièces — 282 700 €

442 RTE DE LA PEYRE DE BACONAILLE 24750 SANILHAC
Vendu le 12 mars 2025
1 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 700 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 760 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F534
Contenance2 372 m²
Préfixe258
SectionF
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14893185. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 310 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sanilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active2 188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanilhac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,9% évolution globale
256 350 €prix moyen
2025
282 700 €
1 836 EUR/m² +22,9% Vente actuelle
2019
230 000 €
1 494 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
328 000 €
2 310 EUR/m²1.9 km2025
142 m²
Voir

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