UNE MAISON 5 pièces — 141 900 €
13 RUE MAURICE THOREZ 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA310
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892950. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+41,9% évolution globale
107 490 €prix moyen
2025
141 900 €
1 302 EUR/m² +67,8% Vente actuelle 2022
84 550 €
995 EUR/m² -39,2% 2021
139 000 €
1 635 EUR/m² +93,1% 2018
72 000 €
847 EUR/m² -28,0% 2016
100 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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