UNE MAISON 5 pièces — 154 030 €
40 RUE HENRI SEMAIL 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 030 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AA159
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,8% évolution globale
129 496 €prix moyen
2025
154 030 €
1 674 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2017
104 961 €
1 141 EUR/m²Biens comparables
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