UN APPARTEMENT 6 pièces — 207 000 €
14 RUE GIROT 76290 MONTIVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AN257
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14892857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montivilliers (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montivilliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
François MitterrandNomad Car (Région Normandie)131 m
F. MitterrandLiA (Le Havre Seine Métropole)135 m
F. MitterrandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
Cours Ste-CroixAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m
Montivilliers Ste CroixLiA (Le Havre Seine Métropole)194 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+127,5% évolution globale
160 429 €prix moyen
2025
207 000 €
1 683 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2024
141 000 €
1 439 EUR/m² -19,9% 2022
176 000 €
1 121 EUR/m² +15,0% 2020
153 000 €
2 593 EUR/m² -30,5% 2019
220 000 €
1 789 EUR/m² +63,0% 2017
135 000 €
2 288 EUR/m² +48,4% 2015
91 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTIVILLIERS
98permis récents
920logements autorisés
60 422 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements163 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement3 m²1
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1
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Permis de construire avr. 2025
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1 logement118 m²1